*Harika Eğitim Projeleri *Medeniyetimiz Yandex.Metrica *Sufiler *Etik Kulübü *OGYE *Ziyaretçi Defterine Yaz *Ziyaretçi Defterini Oku

    freefind Search engine technology


Kapıcıların Acınası Durumu! Bina Görevlisi Hakkında
 
Bina görevlilerine (kapıcılara) insanların acıma gözüyle baktıklarını görünce şaşırıyorum. Acınası bir halleri var mı?
kapıcı, kapıcılar, bina görevlileri, görvli, kapici
Şöyle bir bakalım durumlarına:
Adım attıkları an işyerindeler. Yol parası yok.
Elektrik, su, yakıt (kömür, doğalgaz) parası ödemezler.
Kira ödemezler.
Konut Kapıcıları Yönetmeliği Madde 13- Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir.
Günde ortalama iki-üç saat çalışırlar.
Yoğurt parası alırlar. Aslında hiçbir yönetmelikte böyle bir husus yoktur.
Ekmek dağıtımından kazandığı parayı kimse bilmez. Fırıncılar, kapıcılara ekmeği bakkallara verdikleri fiyattan verirler. Yani kapıcılar ekmeği bize satıyorlar, dağıtmıyorlar. Misal ekmek 50 kuruş ise kapıcı bunu 45 kuruşa alır, apartman sakinlerine 50 kuruşa satar. Ekmek başına 5 kuruş cepte. 10-15 kuruş kârla alıp satanlar da vardır.
Ortalama bir hesap çıkaralım; apartmanda 40 daire olsa bunun 35 dairesi kapıcıdan 4 ekmek satın alsa 35x4=140 ekmek yapar.
5 kuruş kârla 140 ekmek, 5krş x 140 = 7 TL
Ayda ne yapar, 30x7= 210 TL evet ekmekten ayda kazandığı sırf 210 lira.
Görevlinize sorunuz, ekmeği kaça alıyorsun diye. Cevap vermeyecek, lafı değiştirmeye çalışacaktır.
Bahşişleri düşünün veya bizim bilemediğimiz nerelerden neler kazanıyorlar...
İş Kanunu'nda, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ilgili maddeleri okumakta fayda vardır.
Konut Kapıcıları Yönetmeliği'nde kapıcının elektrik faturası ödenir, su fatırası ödenir, yakıtı ödenir, yoğurt parası-cacık parası verilir, doğalgazı ödenir şeklinde maddeler yoktur.
Buyrun bakın: Konut Kapıcıları Yönetmeliği : Resmi Gazete 25391
Asgari ücretle bir işyerinde çalışan başka bir kişiyle karşılaştırdığımızda iki kat gelirinin olduğu görülecektir.
 
Aylık gelirlerini kabaca bir hesaplayalım:
Şubat 2011 tarihi itibariyle
 
Net maaşı : 700 TL (Brüt maaşı: 800)
Kira : 180 TL
Su : 40 TL
Elektrik : 50 TL
Yakıt : 90 TL (ısınma: kömür, doğalgaz)
Ulaşım : 70 TL
Ekmek kârı :210
Yoğurt parası : 40 TL ( böyle birşey de yok ama birçok bina yöneticisi veriyor)
Bahşiş vb. + 50 TL
1430 TL geliri aslında bu. Tabii bu hesaplamamız ortalamadır. Şehirlere, binada oturanların sayısına ve benzeri değişkenlerle bu hesap yükselecektir, farklılık gösterecektir.
 
Efgan